Le profit locatif, oui, mais pas sans limites. Si vous n'êtes pas au courant, les habitants "communs" des villes commencent enfin à se mobiliser pour récupérer leurs centres. Il est ainsi intéressant de regarder de plus près une démarche, celle de l'association dont le nom est l'acronyme de "Rendons aux Habitants les Immeubles Non Occupés": RHINO. Les deux immeubles du centre de la ville de Genève dont l'un arbore fièrement une corne rouge abritent en effet un probable embryon de la résistance des Romands citadins face aux loyers chers.

Vendredi passé fut publié dans la Feuille d'Avis Officielle du Canton de Genève ( http://www.geneve.ch/fao ) le texte d'une initiative cantonale de RHINO ( http://www.rhino.la ) afin de déclarer "l'utilité publique de l'octroi par la Ville de Genève d'un droit de superficie en faveur des coopératives Rhino et Ciguë". En résumé, l'association tente d'expulser le propriétaire des immeubles et de la parcelle afin de permettre la continuation d'un projet qui permet déjà un logement bon marché de qualité à plus de 70 personnes, dans un quartier qui fleure tout de même globalement la réussite financière.

De prime abord c'est choquant. En effet virer le propriétaire, non mais vous n'y pensez pas? C'est déjà tellement difficile de le devenir! Mais en analysant mieux le contexte on tend et on se doit de relativiser la situation. Le propriétaire est connu pour posséder d'autres immeubles, et est à priori largement à l'abri du besoin, et de la belle étoile. Aussi, cette initiative tente de redonner le pouvoir au peuple en matière d'immobilier. Est-ce qu'il faut permettre à 70 habitants actuels de deux immeubles, habitants aux revenus et fortune bas, engagés dans la vie de quartier, qui ont sauvé les immeubles de la spéculation, les ont maintenu et réparé pendant plus de 15 ans, de rester et maintenir un peu de vitalité humaine au-delà des vidéo-clubs et tea-rooms dans ce quartier bourgeois? Ou faut-il systématiquement appliquer les lois de la propriété et privilégier le marché pour permettre la fructification des richesses d'une minorité?

En gros, si vous prenez la chose dans l'autre sens, c'est donc empêcher un propriétaire fortuné de mettre sur le marché 19 logements en loyer libre de plus, pour le plus grand bonheur de son portefeuille et de futurs locataires à revenus plus aisés. C'est affirmer que la ville se devrait d'être en priorité habitée par quiconque y participe activement et pas seulement financièrement. Pour le bien de la communauté, on a exproprié des propriétaires pour construire les pistes de l'aéroport, pourquoi pas pour maintenir une forme d'habitation sociale viable? Parce que ça rapporte moins?

Dans un contexte immobilier genevois catastrophique où il n'y a pour ainsi dire plus aucun logement libre sur le marché, un problème qui s'étend tranquillement à tout le pays romand, il semble en effet impérieux de limiter la liberté du marché, pour le bien et la survie de la communauté. Limiter, pas empêcher, avant que tout ne s'emballe. Et RHINO devient ainsi, au delà de son projet, un symbole.

Défendu par les talentueux avocats de l'étude Fontanet Jeandin & Hornung ( http://www.fontanet.ch ), le propriétaire a une longueur d'avance. Mais à nouveau, cela représente le pouvoir de l'argent à protéger ceux qui en ont, qui permet sous couvert d'un droit relatif, de continuer à s'engendrer et cultiver la richesse, de permettre à l'intérêt individuel de prendre sans proportion le dessus sur celui de la communauté. Défendu par une étude "dynamique, ouverte sur le monde" qui "s’est constamment impliquée et engagée sur la scène politique suisse pour défendre les valeurs de la démocratie et du droit." (texte tiré du site web de celle-çi) le propriétaire fortuné est bien paré. Et on relèvera le terme "valeurs".

Grâce à RHINO et son initiative, et au-delà de son projet spécifique, le peuple à donc devant lui pour tâche indirecte de définir cette notion de "valeurs", celles du pouvoir financier, ou celles qui tendent à maintenir une vie de quartier populaire, mixte, à taille humaine, dont le dénominateur commun n'est pas le pouvoir d'achat, mais la qualité de vie. Et pas seulement dans des habitations nouvelles à construire en périphérie de nos centres.

Citoyens, il est temps de reprendre en mains notre quotidien en démocratie. C'est à nous de partager ou non les désirs de cette initiative. C'est une occasion unique de montrer au pouvoirs politique et économique que nous ne sommes pas que des consommateurs, des imposables, des électeurs passifs et impersonnels. Nous sommes concernés par nos villes, par notre région, par notre citoyenneté, et il faut le montrer. Si nous aimons nos villes, faut-il absolument les laisser au marché? Si RHINO continue, il y aura probablement d'autres privilégiés, mais, le problème n'est pas là, le symbole citoyen face au tenants du marché reste fort.

Et n'oubliez pas, qu'au-delà, lors des prochaines élections vous pourriez aussi, voter?

ztr